MENU

21

08/2017

Kinh nghiệm đầu tư BĐS phong cách Donald Trump: vị trí là giá trị trường tồn

Điểm chung của tất cả những dự án mang “họ Trump” là đều được đặt tại những vị trí đắt giá nhất thế giới. Nhưng điều thực sự tạo nên khác biệt trong phong cách đầu tư bất động sản Donald Trump. 

Ông Trump cho biết ông không bao giờ đổ tiền vào những thứ tầm thường, mà phải là cái gì đó thật đặc biệt. Ông cũng không sử dụng triết lý “vị trí, vị trí và vị trí” như nhiều nhà đầu tư bất động sản khác.

“Luôn sẵn sàng trả giá cao cho một mảnh đất tuyệt vời” – chiến lược của Donald Trump đã thể hiện được sức mạnh qua các dự án kinh điển: Trump World Tower nằm cạnh trụ sở của Liên Hợp Quốc; Trump Tower tại số 5 Avenue, trung tâm của quận Manhattan hay tòa nhà Trump số 40 phố Wall – địa chỉ quen thuộc của các nhà tài phiệt và giới thượng lưu Hoa Kỳ.

Đãi cát tìm vị trí vàng

Ví dụ điển hình là với Trump Place, trước khi thành công vang dội, vị trí vàng của dự án chỉ là một khu đất bỏ hoang tại khu vực dọc bờ sông Hudson (New York). Hay trước khi trở thành một trong những toà nhà nổi tiếng nhất nước Mỹ, Trump World tower chỉ là một trụ sở hai tầng nằm ngang trên con phố đối diện với khu Liên Hợp Quốc. Những người chủ cũ thậm chí đã quyết định bán nó để chuyển văn phòng của họ tới một vị trí tốt hơn, gần hơn với Trung tâm thương mại của thành phố New York.

Toà tháp Thế Giới Trump (Trump World tower) là một trong những tòa tháp chung cư sang trọng nhất thế giới và được xếp hạng 5 sao..

Toà tháp Thế Giới Trump (Trump World tower) là một trong những tòa tháp chung cư sang trọng nhất thế giới và được xếp hạng 5 sao..

Để tạo ra giá trị của một dự án bất động sản (BĐS), Donald Trump luôn bắt đầu bằng việc lựa chọn những mảnh đất tiềm năng, ông sẵn sàng chi hàng triệu USD cho những vị trí đắt giá bởi trong BĐS, vị trí luôn là giá trị trường tồn, là yếu tố đảm bảo khả năng sinh lời và gia tăng giá trị của bất kỳ dự án nào.

Xây nhà xứng tầm với vị trí đắt giá

Sẵn sàng chi mạnh tay cho những mảnh đất đẹp, nhưng vị trí với phong cách Donald Trump chưa bao giờ là tất cả. Trump giải thích, vị trí của BĐS rất quan trọng, nhưng một vị trí tuyệt vời chưa đủ để đảm bảo cho bất cứ điều gì, nó chỉ là điểm khởi đầu cho một thương vụ đầu tư tốt. Nhà đầu tư cần sử dụng khả năng sáng tạo và tầm nhìn sắc bén của mình để thay đổi cách sử dụng vị trí mà mình có.

Trong khi mọi người nhìn thấy 1 tòa nhà 20 tầng bình thường tại một vị trí đắt giá, Trump có thể nhìn thấy 1 siêu cao ốc 72 tầng với giá trị không thể đo đếm.

Trong khi mọi người nhìn thấy 1 tòa nhà 20 tầng bình thường tại một vị trí đắt giá, Trump có thể nhìn thấy 1 siêu cao ốc 72 tầng với giá trị không thể đo đếm.

Lấy cảm hứng từ Trump Tower và chiến lược “khác biệt hoá” của Tổng thống Mỹ Donald Trump, Sunshine Center (Số 16, Phạm Hùng, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội), được xây dựng tại tâm điểm của tam giác phát triển BĐS để trở thành toà nhà sang, sáng nhất Thủ đô Hà Nội.

Sunshine Center là tâm điểm của tam giác phát triển BĐS nội đô cũ bao gồm: khu vực phía Tây, trung tâm mới của Hà Nội và thị trường Tây Hồ Tây.

Sunshine Center được bao quanh bởi các cơ quan hành chính lớn, các toà nhà văn phòng 5 sao, cùng hàng loạt các công trình hạ tầng xã hội đầu ngành như: Hệ thống trường liên cấp chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Marie Curie, Trường chuyên Đại học Quốc gia, Bệnh viện 198 – Bộ Công an, Bệnh viện Huyết học và Truyền máu TW, công viên Cầu Giấy,…

Vị trí của Sunshine Center khiến không ít người liên tưởng về câu chuyện của Donald Trump khi ông đầu tư cho Trump World Tower, vị tỷ phú BĐS này đã vô cùng thỏa mãn khi tòa tháp của mình được nằm cạnh trụ sở của Liên Hợp Quốc vì ông biết rằng chắc chắn chính phủ các nước sẽ mong muốn mua căn hộ cho các quan chức cấp cao của mình ở khu vực này. Chiến lược thành công này đã được Donald Trump tiếp tục áp dụng cho Trump Tower, Manhattan.

Giống như công thức của thiên tài đầu tư BĐS Donald Trump: Chọn một vị trí đẹp, đầu tư xây dựng một công trình xứng tầm với giá trị của vị trí đã chọn, Sunshine Center được phát triển với 100% kiến trúc kính mặt ngoài với những đường line dát vàng, hứa hẹn là một tác phẩm kiến trúc tuyệt đẹp không góc chết.

Giống như công thức của thiên tài đầu tư BĐS phong cách Donald Trump: Chọn một vị trí đẹp, đầu tư xây dựng một công trình xứng tầm với giá trị của vị trí đã chọn, Sunshine Center được phát triển với 100% kiến trúc kính mặt ngoài với những đường line dát vàng, hứa hẹn là một tác phẩm kiến trúc tuyệt đẹp không góc chết.

Sân đậu phi cơ, bể bơi chân mây, showroom trưng bày kim cương và siêu xe,... chủ đầu tư Sunshine Center rất biết cách nâng tầm “vị trí đắt giá” của dự án.

Sân đậu phi cơ, bể bơi chân mây, showroom trưng bày kim cương và siêu xe,… chủ đầu tư Sunshine Center rất biết cách nâng tầm “vị trí đắt giá” của dự án.

Hiểu được dòng chảy của thị trường để nắm được “sóng phát triển”, nâng tầm BĐS nhờ việc khai thác tốt vị trí và tạo ra những giá trị khác biệt, Sunshine Center đã tái hiện hoàn hảo câu chuyện đầu tư của Donald Trump và đang từng bước xây dựng một đế chế mới dành cho giới thượng lưu.

Theo thông tin mới nhất mới nhất từ CĐT Sunshine, đây là thời điểm “vàng” dành cả người mua để mở và đầu tư khi hưởng lợi kép từ nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn. Khi ký hợp đồng mua bán căn hộ Sunshine Center, khách hàng sẽ được tặng ngay gói dịch vụ quản lý từ 3 – 5 năm, gói hoàn thiện nội thất rời trị giá lên tới 250 triệu đồng cùng điện thoại Iphone. Đặc biệt, cam kết lợi nhuận của Sunshine Group tại Sunshine Center đang được đánh giá là một trong những chương trình hấp dẫn nhất hiện nay khi Sunshine Group cam kết thuê lại căn hộ Sunshine Center với giá từ 25 – 30 triệu đồng/tháng trong vòng 3 năm.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:

  1. Chọn nhà như sao Hollywood
  2. Khi phong cách đầu tư trở thành nghệ thuật sở hữu

Có thể bạn chưa biết...
Sunshine Center thiết lập tiêu chuẩn sống mới cho người Hà Nội
13/11/2017
#
# # # #

Được quy hoạch, thiết kế tinh tế theo hướng năng động, hiện đại, dự án sang trọng, đẳng cấp Sunshine Center đã thiết lập tiêu chuẩn sống mới cho người Hà Nội với công nghệ thông minh và những tiện ích đỉnh cao.

Xem chi tiết
BĐS Hà Nội: Rộ “mốt” mua nhà Hometel để cho thuê đẳng cấp
08/11/2017
#
# # # #

Theo ý kiến chuyên gia: Trên thị trường bất động sản hiện nay, phần lớn người mua đã không còn đầu tư theo kiểu lướt sóng căn hộ nữa mà hầu hết nhà đầu tư đang kỳ vọng khả năng cho thuê.

Xem chi tiết
Điều gì khiến dự án của Sunshine Group trở nên thông minh, đẳng cấp nhất hiện nay?
03/11/2017
#
# # # #

Điều khiến dự án cao cấp Sunshine Group trở nên đẳng cấp và khác biệt đó là: Chủ đầu tư đã tích hợp công nghệ thông minh vào từng căn hộ và toàn bộ dự án. Chỉ cần vài cú click chuột, các chủ nhân của dự án Sunshine sẽ dễ dàng trải nghiệm không gian sống đẳng cấp với hàng trăm tiện ích hiện đại sẵn có ngay trong căn hộ và nội khu dự án.

Xem chi tiết

360o
Click để xem